1989〜1999年築, 専有面積8.09㎡〜28.09㎡の平均販売価格
神奈川県
47.0万円/㎡
前年比+10.4%
川崎市多摩区
43.4万円/㎡
前年比+5.4%
菱和パレス向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
1,209万円
66.9万円/㎡
851
1,090
1,329
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,209万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,329万円
60.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
菱和パレス向ケ丘遊園
1,420万円（78.5万円/㎡）/ 4階 / 18.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,420万円 | 78.5万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,120万円 | 61.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/01 | 1,130万円 | 62.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/11 | 1,070万円 | 59.1万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/28 | 1,030万円 | 56.9万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 1,120万円 | 61.9万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/13 | 1,420万円 | 78.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 800万円 | 44.2万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/06 | 1,120万円 | 61.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/03 | 1,040万円 | 57.5万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 980万円 | 54.2万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/22 | 1,260万円 | 69.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,090万円 | 60.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 66.3万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/19 | 1,100万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,420万円 | 78.5万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,080万円 | 60.6万円 | 17.82㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/27 | ブライズ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 2,480万円 | 113.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 1,100万円 | 65.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 1,160万円 | 68.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、川崎市多摩区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して80.9%割高です。
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ラ・ルミエール
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 25戸 / RC造